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● 购房人与子女共同借款
● 父母为所有权借款人
● 子女共同还款人

住房接力贷款

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立即申请
  • 月利率

    0.4-0.44

    月利率

  • 额度范围

    50-5000万

    额度范围

  • 放款时间

    20天

    放款时间

  • 针对用户:多套房产客户
  • 要求:购房人65岁内
  • 年限:25年
  • 产品概况
  • 产品问答
  • 贷款方案
贷款条件
1. 共同借款人均具有完全民事行为能力;
2. 作为共同借款人的父母和子女均具有稳定的职业和收入或就业前景较好,共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力;
3. 作为父母的借款人中年龄较大的一方不超过60岁;
4. 个人住房接力贷款的期限可在子女年龄的基础上按照相关规定确定;
所需资料
  • 身份证

    身份证

  • 户口本

    户口本

  • 婚姻状况证明

    婚姻状况证明

  • 房产证

    房产证

  • 购房发票

    购房发票

  • 收入证明或资产证明

    收入证明或资产证明

  • 个人流水

    个人流水

贷款流程
贷款流程
贷款案例
申请个人住房“接力贷”需要具备一定条件:作为共同借款人的父母和子女均具有稳定职业和收入,共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力,父母中年龄较大的一方不超过60岁。关于贷款利率,对所购房屋为子女第一套住房的,可按照第一套住房贷款利率执行。
所以接力贷比较适合年龄四十岁以上的购房者以及刚参加工作、收入暂时不高、还款压力较大的年轻人。
银行的接力贷,父母作为借款人,子女出收入流水只作为担保人。按照父母首套办理,最高贷款7成,不占用子女再次购房资质。最多会在征信里面体现你会有此笔负债,不存在资质占用一说。
贷款方案
● 资金需求200万;
● 用款时间:2个月内;
● 用款期限25年;
● 其他需求、贷款期限要长;
王小姐大学毕业刚刚参加工作不久,现需求资金200万,但是名下又没有房产,去银行申请,只能用父母的房产作抵押,但由于产权人的年龄过大,贷款最长期限只能为15年,月还款额约15000多。这对于一个工作不久的王小姐来说,无疑是一笔庞大的经济负担。通过融联伟业的了解分析,王小姐的父亲(产权人)55岁,申请贷款金额为200万元,且王小姐有稳定的工资收入,尝试申请住房接力贷款,可以通过子女作为共同借款人来延长还款期限,使得原贷款期限由15年延长至25年,由此减轻月供压力,并轻松获得200万的足额贷款。
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闫经理
闫经理
贷款顾问

从事贷款行业7年, 掌握大量银行及机构产品信息,快速匹配最有效贷款方案。

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