贷款条件
1. 具有完全民事行为能力的自然人，抵押人年满18-65周岁，借款人可以到75周岁；
2. 借款人持有公司营业执照或者个体工商户营业执照；
3. 个人或企业具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款的能力；
4. 能够提供经营场所及贷款具体用途；
5.新成立公司、新变更股东/法人的公司、实际控制人均可受理；
所需资料
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身份证
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户口本
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婚姻证明
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房产证
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营业执照
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公司章程
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公章
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上下游合同
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租赁合同
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收入证明或资产证明
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个人与企业流水
贷款流程
贷款案例
对于大部分小微企业来说，从银行获得贷款后，最烦心的事情莫过于到期还贷。资金到手还没捂热，还款期就到了。遇到银行“抽贷压贷”，资金链就断裂了。不过现在，个人企业也可以贷很长时间，只用每个月还银行一点钱，最长期限达20年，可以像住房按揭贷款一样慢慢还。
主要是从贷款后的用途上进行区分：1、个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款；2、个人经营贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。
1、不可以的。股东个人费用一律不可以计入公司账面，只有股东为公司日常经营发生的相关差旅费等可以计入。
2、不过现实中有企业这样录入的，然后年底所得税汇算清缴时再调整，这样也是可行的。
3、个人经营贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。
贷款方案
● 资金需求900万；
● 用款时间：2个月内；
● 用款期限20年；
● 其他需求、利率低；
赵先生，48岁，自己是公司股东。名下有一套房产无按揭贷款。由于公司最近签了一笔大金额的订货单急需更多的流动资金。便拿公司所有的材料和名下的一套房产来到朋友所介绍的银行办理贷款，经过一个多月的审批补材料。最终银行还是婉言拒绝了他的申请，同时货款也要到期了。融联伟业顾问看到了赵先生的情况，经过详细的规划后，及时与赵先生取得联系。具体分析了赵先生目前公司和个人的贷款状况和此次办理贷款的可行性。由是决定以赵先生个人名义办理房产抵押贷款。这样一来流程简化了审批周期大大缩短。最终实现了让赵先生在最短的周期里获得了银行贷款并且贷款利率只有5.346（基准利率的九折）贷款期限长达20年。
