融联伟业旗下贷款咨询服务平台
融联伟业 融联金服
免费咨询热线：400-655-6669

菜单

超低利率，额度上限可达1亿

有房即可贷

首页 >  找贷款 >  房屋二次抵押贷款
1、已有银行贷款的房产，不用还清一次抵押贷款余额，可直接二次抵押贷款；
2、综合授信，还款灵活，提前还款无违约金。

房屋二次抵押贷款

1
2
3
立即申请
  • 月利率

    0.32起

    月利率

  • 额度范围

    1000万

    额度范围

  • 放款时间

    5-15天

    放款时间

  • 针对用户：一抵银行贷款客户
  • 要求：还款12个月以上
  • 年限：最长30年
  • 产品概况
  • 产品问答
  • 贷款方案
贷款条件
1. 可提供用于二次抵押贷款的房屋应为可以上市交易的住房、别墅、公寓。
2.借款人年龄18-65周岁，抵押人年龄最高可到70岁，具备还贷款本息的能力。
3. 用于二次抵押贷款的房屋需要提供一抵银行的借款与抵押合同。
4. 需要提供消费用途、公司作为贷款辅助条件。
所需资料
  • 身份证

    身份证

  • 户口本

    户口本

  • 婚姻证明

    婚姻证明

  • 房产证

    房产证

  • 收入证明

    收入证明

  • 个人流水

    个人流水

  • 营业执照

    营业执照

  • 公司章程

    公司章程

  • 公户流水

    公户流水

贷款流程
贷款流程
贷款案例
房产原值和净值怎么区分？
资产评估出现资产原值和净值是因为采用的方法是成本的原因。

具体作如下：
1、首先确定资产在评估基准日的重置完全成本，即重置全新成本。
2、确定该资产的成新率，即考虑资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。
3、重置完全成本乘以成新率即是资产的评估净值。
净值贷款的额度怎么测算？
假如你按揭买房后已经偿还了一定的按揭，这时还需要资金用于个人消费和企业经营，就可以用这个房屋最新贷款成数减去原贷款余额后的差额作为申请贷款的金额。
贷款方案
帮客户办理抵押贷款+信用贷款
①根据秦先生的用款时间要求和还款需求，厚泽帮客户办理了1年期的抵押贷款，还款方式为按月付息，到期还本，最终批贷额度为294万元，年利率5.655%，每月仅需支付利息13855元，满1年归还全部本金。
通过抵押贷+信用贷的组合，
成功帮客户解决了320万的高额资金需求
算算自己的贷款偿还能力
  • 贷款金额万
  • 贷款期限年
  • 年利率%
支付利息总额：0.00元
闫经理
闫经理
贷款顾问

从事贷款行业12年，受理客户超过2万人次，业务超1.3万笔，可及时提供准确有效的贷款方案。

立即咨询
相关产品
融联伟业 | 融联担保

工商注册号 91110108MA00A9Y37U 京ICP备17003042号-1 京公网安备 11010502042086号

Powered by © 2001-2023 融联伟业金融服务外包（北京）有限公司

北京市朝阳区洛克时代中心B座1701

技术支持：云智互联

市场有风险 请选择正规贷款机构