如果想申请抵押贷款，对于房产的话，还是新房比较受欢迎，不过很多人名下的房子是二手房，相应的就没新房那么吃香了，因此有的借款人就会担心不容易批贷。那么有没有什么秘诀呢?二手房申请房产抵押贷款怎样可以成功获贷?

首先，想要办理二手房抵押贷款，贷款机构还需视察借贷人的还款能力和个人信用情况等，这样贷款机构才能保证钱能安全收回。

其次，除了借贷人需要满足有关贷款条件的话，还需该二手房手续齐全，满足有关上市交易条件才行。

最后，使用二手房做抵押的时候，贷款机构也是对二手房房龄有着要求限制的，一般来说，房龄超过20年就基本不能办理抵押贷款了。

事实上，也有贷款机构可以受理房龄在30年以内的二手房源，所以，在办理二手房抵押贷款前，借款人可以多咨询几家贷款机构，找到适合自己的再申请贷款。

二手房办理房产抵押贷款的流程是怎样的?

买卖双方签订房屋买卖合同——向银行申请贷款——房产评估——银行审批——房产过户办理贷款——与银行签订二手房抵押贷借款合同——贷款合同生效后，银行每月划付资金，购房者还款——借款人还清贷款本息、解除抵押担保

以上就是小编对“二手房申请房产抵押贷款怎样可以成功获贷”进行的解答了，想要顺利的批贷，就需要注意以上的问题，然后好好的做准备，详细了解流程，这样贷款效率也会提高。