现在社会的发展多元化，很多的人选择创业，就连很多的退休人员就会选择自己创业，创业总是会有需要资金的时候，所以贷款是在所难免的。那么退休了还能申请房产抵押贷款吗?下面融联伟业小编为大家详细解答!

退休了还能申请房产抵押贷款吗?

1、房龄

一般来说，作为抵押的房产房龄不能超过20年，但某些贷款机构规定不能超过15年，而且“房龄+借钱方年龄”男性不能多于65岁，女性不能多于60岁。

2、还款能力

虽说有房产作抵押更易获贷，不过借钱方需要有必定的收入来源，具备按时足额还款的能力，否则无法获贷。

3、房产是否符合抵押要求

并非一切的房产都能作抵押申请抵押贷款。据小编所知，作为抵押的房子需要满足这几个基本条件：

(1)房屋产权明晰;

(2)房子没另外的债务纠纷;

(3)有房产证和土地使用证。

其实退休人员能不能贷款，主要还是要看自身条件，是否具备着还款能力。

以上就是小编对“退休了还能申请房产抵押贷款吗”进行的详细解答了，如果退休人员想申请房产抵押贷款的话，还是建议提前到贷款机构进行咨询，详细了解相关的问题，以确定自己是否可以贷款。