近期银保监会强调，将对各类金融市场乱象保持处罚问责高压态势，依法打击将贷款资金用于国家禁止的其他领域和用途。并指出个人经营性贷款应按照借款合同约定用途使用，仅可用于合法生产经营活动，不得用于购买房产、有价证券、商业保险、基金、理财产品、期货、股权、房地产开发项目等，或用于其他禁止性领域、从事非法经营活动。同时督促银行保险机构加强合规建设，依法审慎经营，服务实体经济，保护金融消费者合法权益，确保国家各项重大政策贯彻落实。

根据近期公布的罚单，平安银行、民生银行、广发银行、盛京银行、温州银行、大连银行及宁波鄞州农商行等，均因为涉及房地产领域的贷款违规被罚，共计1890万。其中，盛京银行被罚金额多达400万元。

各行被罚款的违法违规事由如下：

1、平安银行

2016年5月，该中心违规向未取得土地使用权证的房地产项目提供融资；2017年3月，该中心违规向土地储备项目提供融资、违规提供政府性融资。

此外还涉及3项其他违规行为，被上海银保监局合计处以罚款300万元，并被责令改正。

2、民生银行

上海分行：发放经营性物业贷款变向用于缴纳土地出让金；同业投资资金变向用于支付土地出让金；部分个人消费贷款资金被用于购房等，被上海银保监局合计处以罚款300万元，并被责令改正。

杭州分行：贷款管理不审慎，贷款资金违规挪用于支付土地款、归还前期支付土地出让金的股东往来款；贷款管理不审慎，个贷资金违规流入房地产领域，被浙江银保监开出70万的罚单。

3、广发银行

违规行为包括房地产项目资金违规流入限制性领域、项目贷款支付管理不到位、信贷资金违规流入房市等等。另外，广发银行上海分行在2015年8~9月期间，因同业投资资金变相用于土地出让金等被罚100万元。

4、盛京银行

该行上海黄浦支行被罚300万元，因2018年3月至7月存在向“四证”不全的房地产项目发放贷款等4项违规行为。该行上海黄浦支行被罚100万元，因2016年8月发放并购贷款变相用于拍地保证金等。

此外，因涉及房地产领域的违规，温州银行上海分行、宁波鄞州农商行、大连银行天津分行分别被罚250万、215万以及110万元，并被责令改正。其中，大连银行两位责任人分别被处以5万元罚款及警告处罚。

因为“消费贷和经营贷都是短期贷款，资信审查的流程与房贷完全不同，用消费贷、经营贷的方式把钱贷出来而不用于消费和经营，也就是说银行的资信审查实际上是失效的，所以银行的现金流匹配和风险防范都会处于失控和失灵的状态。”