随着房价的逐渐上涨，我们对于房子的买卖也就变得很正常了，因为现在的房子都是房价很高的，自己根本就没那么多钱买到房子，因此就只能选择按揭贷款买房子了，所以人们心里就会想知道一些关于按揭贷款的知识。那么，北京大兴区按揭房是否可以申请抵押贷款?

据悉，按揭房是不能办理抵押贷款的，因为你的房子已经处于抵押状态了，所以只有待贷款全部还清后，购房者才能用其作抵押申请贷款。

但如果你确实急需资金周转，可通过以下方法解决难题，即：你找担保公司先垫资付清剩余住房贷款，然后将房屋解除抵押，再做房屋抵押贷款。不过，找担保公司操作需要支付一定的费用，而且每家公司的收费标准都不一样，所以你最好多找几家公司进行对比，然后选择收费最低的办理相关业务。

以上就是北京大兴区按揭房是否可以申请抵押贷款?的介绍了。