大家都知道办理北京房屋抵押贷款时，大多数的贷款机构都是允许贷款申请人用他人名下的房产作抵押的，这就为那些想要申请北京房产抵押贷款名下却无房的人提供了极大地帮助，那么用他人的房产该怎样办理北京房产抵押贷款呢？

如何用他人房屋申请北京房屋抵押贷款呢？
1、获取房屋所有权人的授权
以下以父母的房产为例：虽然说子女和父母的关系非常亲密，但是父母的房产也并不代表子女能够随意的处理。所以，想要使用父母的房产来做抵押物的话。那么，女子就必须得先获得该房产所有产权人的书面同意书、授权书、公证书才可以使用该房产作为抵押。

2、使用他人的房产办理抵押贷款时需要准备或出具哪些材料？
    1>贷款申请人需要提供本人身份证、户口本、婚姻证明；
    2>贷款申请人需要提供本人收入证明以及个人资产状况证明、还款能力证明；
    3>贷款申请人需要提供抵押贷款用途证明；
    4>贷款申请人需要提供房屋所有权证；
    5>贷款申请人需要提供公证过的产权所有人身份证及同意抵押的书面证明；
    6>贷款申请人需要提供房屋评估报告。

可以说生活中，房产抵押贷款能解决很多人的资金问题，对于那些名下无房的人来说，通过抵押亲戚朋友的房产获得贷款，也不失为一个很好的获取资金的方式。不过同样用他人房屋做抵押贷款，也要高度负责，避免后期还款出现问题！