抵押贷款的办理总归是比较麻烦的，申请的时候要办理房产抵押登记，贷款结束后还要办理房产注销抵押，部分借款人在这个时候可能不太了解，下面小编就来给大家详细解答一下关于办完房产抵押贷款后如何办理房产注销抵押的问题吧！

当贷款结清时，您也千万别忽视了解除房屋抵押手续这个相当之重要的环节。因为，只有这样做，抵押房屋才能被“解绑”，从真正意义上获得自由。
接下来，不妨来看看房屋抵押注销手续所需哪些材料，以及办理过程中你应准备哪些费用吧。

首先，办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，另外您还需要提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》。当上述材料准备齐全后，即可到房产局办理抵押注销手续。

不过，需要特别提醒的是，还银行的抵押贷款一般需要一个提前：供还贷款要有一年以上才可以的。达到之后，可向银行申请提前结清贷款，但有些银行要求提前一个月申请;银行同意后，一般几天内可办理完毕，同时银行会出具注销抵押登记证明;到了房产局，一般当天可办理注销抵押登记，但有些城市要一周左右。

就办理房屋抵押注销费用而言，其费用虽然不多，但借款人还需做到心中有数：
1、查档费每套50元；
2、抵押登记费每套80元；
3、抵押换证、变更登记工本费：10元。

以上就是关于房产抵押贷款注销抵押的详细内容了，小编针对相关的流程以及材料都进行了介绍，大家可以提前准备好以上谈到的资料，准备好钱，这样办理会更顺利！