现在大多数人碰见手头没钱的时候，都会考虑贷款解决，但是对于那些手头没有别的抵押物，只有一套处于按揭中的房产的人来说，能用正处于按揭的房子办理北京房产抵押贷款吗?

据银行办理贷款情况来看，借款人用已经办理按揭抵押的房子办理贷款是不能办理贷款的。因为银行为了控制贷款的风险，抵押的房子有负债的情况下，是不能办理贷款的。但是贷款也并非只有一条路可以选择，借款人可以通过以下的方式来获得贷款。

1、找中介机构出钱赎楼
借款人可以向中介机构提出申请，让中介机构出钱将办理按揭抵押贷款的房子从银行手里赎出来，借款人办理房子抵押撤销手续之后，就可以再次办理抵押贷款。其中借款人找中介机构为你赎楼需要借款人提供手续费，具体收费标准要看中介机构的标准来决定。

2、找朋友借钱还款
实在没有办法，借款人可以找朋友借钱把贷款结清，借款人办理解除抵押后，在办理房产抵押贷款，然后将获得的资金分为两个部分，第一部分用来偿还朋友，另外一部分用来自己使用。

3、办理个人信用贷款
如果借款人用前两种方式都行不通，那么借款人可以用自己良好的信用和还款能力向银行申请个人信用贷款，个人信用贷款额度最高为20万元，如果资金满足要求，借款人在满足银行条件的情况下可以考虑一下。

如果非要选择在银行办理抵押贷款的话，可以先进行赎楼，把房子欠银行的钱还完后，再跟银行进行抵押，不过一般赎楼需要一定的费用，如果房子的升值空间不够大的情况下，小编就不建议先赎楼再抵押这个方法了，最后小编祝大家办理北京房产抵押贷款都能顺利获贷！