关于北京房屋抵押贷款，大家在办理的时候难免会碰到一些问题，例如有的朋友后期收入状况可以想提前还贷却不知道怎样还，在这篇文章里我们就来介绍一下办理北京房产抵押贷款该如何提前还款。

房屋抵押贷款是可以提前还款的，但是很多人不知道具体该怎么去做。提前还贷款主要分为两种方式，一种是部分提前还贷款，另一种是全部提前还贷款。不过您需要注意的是，提前还款在时间上也会有一些限制，而且有的时候需要缴纳一笔违约金，当然每个机构的情况各有不同，大家要具体问题具体分析。下面我们来看看这两种还款方式具体怎么操作。

如果您手上的资金不足以支撑全部提前还款，那么选择部分提前还款也是一个非常好的决定。但需要注意的是，部分提前还款也有两种类型，一种是还款后的每期还款金额不变，而将原来的还款时间进行缩减;第二种就是还款后还款时间不变，每期的还款金额减少。这两种类型相比较，第二种类型要比第一种的利息要多上不少，不太划算。

如果您手上资金充足，那么全部提前还款就是最佳选择。不过这要看好机构和时间，有些贷款机构规定如果还款期未满一年，想要提前还款需要支付一定的违约金，所以提前还款最好在贷款一年之后再进行。

另外，如果您想要全额提前还款，最好是在贷款前期进行，因为贷款前期还款利息比例较大，选择在此时全数还款，就能省下大笔的利息。同样，全额提前还款也有一些注意事项，我们在确定提前还款后，最好提前向贷款机构进行预约，因为大多数的贷款机构都确立了一定的提前还款预约期，如果不进行预约很有可能提前还款失败。

提前还款的操作方式大概就是这样，其实随着金融业的发展，有很多很多贷款平台在还款时都非常的便捷，大家可能只需要支付一笔较小的违约金就可还贷。