现在贷款的渠道真的是越来越多了，我们不仅可以选择银行，还可以选择其他的贷款机构，或者是网贷，各种各样的贷款产品可以满足我们多方面的需求。而在需要资金数额比较大的时候，很多人选择房产抵押贷款，那么房产抵押贷款相比于其他贷款有哪些优势呢？

抵押房屋贷款是指贷款人以自有或者第三者名下房产作为抵押。有稳定的收入，并分期向银行还本付息，在还没有还本付息之前，银行以产权证作为抵押，若买房者没有按照期限还本付息，银行可将其房屋出售，以抵消欠款。

抵押房屋贷款相比于其它方式贷款有哪些优势
1、贷款期限：除了在贷款形式上占优势，在贷款期限方面同样占有优势。由于房产属于固定资产，授信期限往往都很长。对于借款人来说，可用借款的时间也就能拉长，授信期限一般是10年至20年。
2、贷款额度：通常来说抵押房屋贷款的额度根据房屋自身价值来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的抵押房屋，则贷款愿望实现的可能性更高。
3、不要求身份性质：抵押房屋贷款的最大优势，在于对借款人的身份性质要求较少。你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规，通常都能实现贷款愿望。
4、用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。
5、还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法。

综上所述对抵押房屋贷款的几大优势进行的解了，如果大家需要大额的资金又有房屋。可以考虑抵押房屋贷款形式，具体的情况您可以联系我们进行详细咨询。