虽然我们可能都知道房屋抵押贷款，但是对于初次申请这种贷款的朋友来说，可能只是一知半解，可能其中很多的问题自己根本不明白，因此经常会存在一些误区，这是在贷款之前需要了解清楚的。下面融联伟业小编就来给大家详细介绍一下吧!

申请北京房屋抵押贷款一定要注意的几个误区

1、房屋抵押贷款要面临栖身之地的风险

很多人都觉得房屋抵押给银行，一旦贷款还不上，其很可能立马被拍卖用来抵债，使抵押人瞬间面临无家可归的窘境。可现实真如想象般那样残酷吗?未必。

说走就走的旅行我们有过，可说卖就卖的抵押房还真不多。究其原因，自欠款还不上到房屋拍卖，怎么也得1年左右的时间才能完成。

2、可上市交易的房产一定符合申请资格

众所周知，不可上市交易的房产，由于变现能力偏弱，所以不具备房屋抵押贷款资格，那么这是否就意味着，可上市交易的房产一定能满足申请条件呢?不尽然。

要知道，各家银行的风控手段不尽相同，有的对房屋地段较为注重，青睐落座在市中心位置的房屋;有的对房屋类型颇为看重，商铺、办公楼等一概不收，只接受普通住宅。所以若你提供的抵押房不是“万人迷”，还真要货比三家，看看谁能与它“看对眼”。

3、只有本人名下房产才可申请抵押贷款

很多人由于本人名下没有房产，进而打消了房屋抵押贷款申请的念头。可事实上，按照房产抵押贷款政策的规定，只要征得房屋所有人的同意，借款人用他人名下的房产申请贷款也未尝不可。

以上就是小编对“申请北京房屋抵押贷款一定要注意的几个误区”进行的详细介绍了，想申请房屋抵押贷款，一定要了解基本的要求，首先要看自己的房子能否申请，并且要知道申请之后的会对自己有什么影响，具体大家可以向贷款机构进行详细的咨询，或者直接找担保公司，这样问题会更容易解决。

北京融联伟业投资担保公司是北京地区具有实力的贷款担保公司，公司秉承以信为守，以诚为本的经营理念，与各大银行合作放贷，为客户解决贷款难题。目前主要办理北京地区的贷款业务，如果您在北京，想贷款，可以选择融联伟业。