很多朋友都知道房屋抵押贷款这种贷款，所以当自己需要很大的资金的时候，也想用自己的房子去申请贷款。北京的金先生就遇到了资金困难，但是他的房子是安置房，那么可以抵押吗?北京房屋抵押贷款是否可以用安置房呢?下面我们就来了解一下吧!

第一、安置房是政府统一建造的并没有真正意义上产权证明，就是说安置房只是为拆迁户暂时的安身用，但现在居住并不代表归某一个人所有，它的存在形式是公有的，是属于国家的。

拆迁户只享有居住权，但不具备产权。安置房所有权受法律约束的，任何人没有权利进行买卖和转让，当然更没有权利作为抵押财产向银行申请贷款。

第二、但如果说拆迁户对安置房有土地所有权，就是安置房所在位置原本就是拆迁户自己的，并有合法的产权证明，那么，这个时候安置房就是归个人所有，拆迁户可以自由行使自己的权利，合法进行买卖和转让，当然也可以作为抵押向银行申请贷款。

但贷款时也必须同时满足银行规定借款人所应具备的一些基本条件，比如：要求借款人是在18到65岁之间的有完全民事能力的自然人，同时具备一定的还款能力且在银行信誉良好。这样就可以向银行申请贷款了。

以上就是小编对“北京房屋抵押贷款可以用安置房吗”进行的详细解答了，具体能否办理抵押贷款也要看自己的安置房属于哪种情况，只要有产权证明就可以申请，但是还需要满足其他的条件，具体您可以向贷款机构进行详细的了解。