抵押贷款，大家最熟悉的莫过于房产抵押贷款了，但是抵押物有那么多种，为什么大多数人会选择拿房产做抵押呢?这是因为房产抵押贷款可以帮助借款人更好的解决问题，有很多的优点。

北京房产抵押贷款与其他抵押贷款相比具有的优势

一、银行青睐

由于房产既是大额物品，又是升值品，所以如果贷款人使用房产做抵押物进行担保而向银行申请贷款，对于银行来说，就算后期贷款人无法还款，银行将房产进行拍卖、交易，最后可以获得比贷款额高近一倍的款项，对于银行来说是划算的，所以使用房产进行抵押可以获得额度较高的贷款。

二、办理快

由于房产抵押贷款是将房产作为抵押物进行担保来向银行申请贷款，房产是一个升值品，对于银行来说，使用房产作为抵押物来贷款，银行所要承受的风险要小很多。所以房产抵押贷款是所有贷款方式中办理较快的贷款方式。

三、贷款时间长

房产是大额升值物，也就是不动产，使用房产进行抵押贷款，银行风险小，所以除了贷款额度高外，可以贷款的时间也比其他贷款方式长。

四、更安全

因为银行是国家企业，即便是商业银行也是国家所认可的金融企业，资金雄厚。所以在银行做房产抵押贷款不担心会被骗。所以说是较安全的贷款方式。

以上就是小编对“北京房产抵押贷款与其他抵押贷款相比具有的优势”进行的详细解答了，从上文我们就可以看出，房产抵押贷款确实是一种很适合解决资金难题的方式，所以如果您需要的钱比较多，名下有适合的房产，完全可以选择房产抵押。