对于房产抵押贷款,很多人除了银行之外,也会选择一些其他的机构,比如担保公司,但是不同的机构办理抵押贷款的流程是有区别的,那么在北京担保公司如何办理房产抵押贷款呢?
北京担保公司办理房产抵押贷款的大致流程如下:
1、先与贷款机构做贷款的人员取得联系,并确定这笔贷款的可行性;
2、如果借款人的综合资质达标,借款人需要提供抵押物权证,并找贷款机构认定的评估公司对抵押物的价值进行评估,并初步判断可贷额度;
3、在前期工作做好之后,借款人需要带上自己的身份证、房产证、土地使用证、居住证明、收入证明、银行流水等材料,到贷款机构提交这些材料;
4、之后,贷款机构会对借款人的贷款申请进行审核,在审批通过后,借款人应与贷款机构签订贷款合同,并确定一些后续事宜。
5、签订合同后,借款人应到当地房管部门办理房产抵押登记。一般需要带上贷款合同等手续。
6、在所有手续办理齐全之后,借款人只需等待放款即可。
那么为什么不选择银行而选择担保公司呢?
因为每个人的资质情况是不同的,银行的要求相对较高,所以资质较差一些的朋友申请起来会有困难,因而转去担保公司,只不过费用会高一些。
以上就是小编对“在北京担保公司如何办理房产抵押贷款”进行的详细介绍了,如果您正愁银行办理房产抵押贷款困难,那么不妨选择担保公司,看看自己是否可以满足条件,满足的话按照以上流程办理即可!