小编的身边有很多朋友打算买了房子之后出租出去，然后用房租去还房贷，你是不是也想这样做呢?这样真的靠谱吗?

先说一下这样做的好处吧!

就是你只需要付首付，后面用租金来还贷，等于有人来帮你还贷，如果租金大于月供，你还可以有收益，如果租金小于月供，你只需要补一点就可以，二三十年过后，等你还完贷款，房子就属于你的了，这比投资理财的收益还要高啊。投资个首付，二三十年后就可以有自己的房子，谁不想啊。

坏处就是不确定因素太多!

等你交完首付办了贷款，你不知道有没有人去租，如果没有，给你的生活压力会很大，又或者即使有人租，但租金远远小于月供，这也是面临非常大的还贷压力的。自己手头上的资金不缺还好，如果资金比较缺，还不起贷，后果我想大家都知道，你会被贷款的整天麻烦。

至于这种方法可不可取，还是要看天时地利人和的。

在买房之前有这种打算的朋友还是考虑好这几点吧!

1、你买的房子户型不能太大，户型太大，意味着什么，意味着租房的人要交更多的租金，如果租金贵，哪里还会有人考虑去租呢。

2、地段问题，买的房子最好就是交通方便的，周边配套设施齐全的，因为这样方便上班族，需求大了，自然可以把租金提高一点点，月供方面自然可以轻松一点。

所以在买房之前是出于租房来养房的朋友，还是要做好合理的规划，这些情况都要考虑进去，否则真的租不上价格会给自己很大的压力。