中国的征信体系建设越来越完善，征信不好很可能就会导致你的贷款被拒，在本篇文章里我们主要来讨论一下：上了银行黑名单还能不能办理北京房屋抵押贷款这个问题，希望能帮助到大家!
一般情况下，有房产作为抵押物，贷款机构会适当降低贷款门槛。但如果你在银行的黑名单上，被银行拒贷的可能性还是很大的。
相比银行房屋抵押贷款，上了银行黑名单的借款人最好找正规的非银行金融机构(比如贷款公司)办理房屋抵押贷款，更容易顺利获贷。

贷款公司相比银行贷款贷款门槛低且放款速度快，一般情况下，只要借款人手续齐全当天可放款。值得注意的是，想要获得房产抵押贷款，房产必须同时具备房产证和国有土地使用证，房龄不超过20年，且能上市进行交易。
房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的70%,最长贷款期限可达10年，是有资金缓解需求的最佳贷款形式。

那么哪些情况会被纳入银行黑名单呢，让我们一起了解一下：
一、负债太高。除了已经存在的车贷、房贷还款额超过月收入50%的情况外，“卡奴”也包括其中，信用卡每月还款额超过月收入50%的也属于这一类;
二、个人贷款违约。包括：当前存在未还贷款本息或担保人正在代还情况;单笔贷款24个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还);单笔贷款存在累计逾期超过24期记录;近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录;
三、存在不良信用记录。比如长期拖欠水、电等费用，因信用不良被起诉等，要特别注意的是，目前电话号码都是实名制，恶意拖欠电话费用也会被纳入不良信用记录名单;
四、信用卡违约。包括：信用卡当前存在逾期未还;信用卡最近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(不含卡费、年费);准贷记卡存在透支180天以上未还记录(不含卡费、年费)。

完善，个人信用记录变得越来越重要，但是不良习惯可能会使你不小心上了银行黑名单。那么，上了银行黑名单还能办理房屋抵押贷款吗?如果你有这样的疑问，那就看看小编整理的这些信息。
一般情况下，有房产作为抵押物，贷款机构会适当降低贷款门槛。但如果你在银行的黑名单上，被银行拒贷的可能性还是很大的。
相比银行房屋抵押贷款，上了银行黑名单的借款人最好找正规的非银行金融机构(比如贷款公司)办理房屋抵押贷款，更容易顺利获贷。

贷款公司相比银行贷款贷款门槛低且放款速度快，一般情况下，只要借款人手续齐全当天可放款。值得注意的是，想要获得房产抵押贷款，房产必须同时具备房产证和国有土地使用证，房龄不超过20年，且能上市进行交易。
房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的70%,最长贷款期限可达10年，是有资金缓解需求的最佳贷款形式。

那么哪些情况会被纳入银行黑名单呢，让我们一起了解一下：
一、负债太高。除了已经存在的车贷、房贷还款额超过月收入50%的情况外，“卡奴”也包括其中，信用卡每月还款额超过月收入50%的也属于这一类;
二、个人贷款违约。包括：当前存在未还贷款本息或担保人正在代还情况;单笔贷款24个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还);单笔贷款存在累计逾期超过24期记录;近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录;
三、存在不良信用记录。比如长期拖欠水、电等费用，因信用不良被起诉等，要特别注意的是，目前电话号码都是实名制，恶意拖欠电话费用也会被纳入不良信用记录名单;
四、信用卡违约。包括：信用卡当前存在逾期未还;信用卡最近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(不含卡费、年费);准贷记卡存在透支180天以上未还记录(不含卡费、年费)。

征信是一切贷款的基础，建议大家还是要在平常维护好自己的征信，避免因为征信贷不下款来!