买房是一件大事，许多购房者由于各方面的原因，一般都会选择贷款买房，但贷款买房毕竟不是一件小事，尤其是对于首次贷款购房的人来讲，一些贷款前前后后的注意事项不了解，一不小心就会造成一定的影响，所以小编建议大家在贷款买房前一定要多看看这方面的主要事项哦，那么一起来看看吧!

注意事项一、贷款申请前不要动用公积金

大家如果是申请公积金贷款的话，就一定要注意不要将公积金的储存余额提取出来用于支付房款，那么在贷款的时候发现您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，您就无法顺利的申请到公积金贷款。

注意事项二、申请贷款额度要结合自身条件

在申请个人住房贷款时，借款人一定要根据应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

注意事项三、提前了解贷款银行

对借款人来说，如果您购买的是现房或者二手房的话，在选择贷款的银行的时候就可以自主选择。大家在申请贷款之前就应该提前咨询多家银行，从中选择最适合自己的银行进行贷款。

注意事项四、选择合适自己的还款方式

个人住房贷款有两种基本的还款方式：一种是等额本息，另一种是等额本金。等额本息的还款方式：借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

注意事项五、向银行提交的资料要真实

在向银行申请住房贷款时，银行通常会要求申请人提供经济收入证明，这里大家一定要注意提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果您提供的是虚假证明的话，被银行查出来就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。

注意事项六、每月切记按时还款

对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，尽量不要因为自己的疏忽而出现逾期还款的情况，这样不仅会产生罚息，同时还会在银行留下不良信用记录。

注意事项七、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

如果说您因为特殊原因导致在还贷期间偿债能力下降，还贷出现困难，这个时候大家也不要自己硬撑，提早向银行申请延长借款期限，经银行调查属实，您的信用良好，没有出现逾期的现象，那么大部分银行都会受理您的延长借款期限申请。

注意事项八、贷款结清后不要忘记办理解押

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

贷款买房前前后后的注意事项还有很多，所以在贷款买房前还是建议大家多看看关于这方面的注意事项，避免上当受骗。