着急需要一大笔钱，大家就会想到拿自己的房子去做抵押贷款，但是有的朋友可能名下仅仅有一套房，所以纠结是否能办理贷款。那么究竟只有一套房子能办理北京房屋抵押银行贷款吗?下面小编为大家详解!

据了解：银行表示：借款人名下仅有一套房，不受理抵押贷款业务。因借款人无备用房，在无力还贷或拒绝还款时，银行可向法院起诉，要求处置房产，但处置起来麻烦，且风险大。

当然，激进派银行没那么多顾虑，借款人即使仅有一套房，也可用于抵押贷款。所以，只要有一套房的借款人，选择抵押贷款行很重要。需注意的是：仅有一套房的借款人，比有备用房的利率会高些。

那么只有一套房产的情况下，如何申请贷款呢?

一、住房抵押贷款

仅有一套住房，就用这套房做抵押申请贷款。

申请贷款时，需具备抵押资格，房龄不能太老，有一定的增值空间或保值保证，住房易成功获贷款。同时，借款人需满足贷款要求，拥有一定收入和良好信用，负债情况不能太糟糕。

二、汽车抵押贷款

若仅有一套房，且名下有车，需要的额度不多，汽车具备抵押贷款条件，可用汽车做抵押贷款。

需了解的是：可办理汽车抵押贷款的机构包括：汽车金融公司、贷款中介及贷款公司等，而银行不受理。

以上就是小编对“只有一套房子能办理北京房屋抵押银行贷款吗”进行的详细解答了，如果您只有一套房的话，并且还有车的话，不妨考虑拿汽车作抵押贷款，如果车无法满足额度，再考虑做房屋抵押贷款。