现在贷款机构越来越多，搞的很多朋友都不知道如何选择了，有的说银行好，有的说小额贷款公司好。那么如果是办理抵押贷款的话究竟该如何选择呢?下面小编通过对两者进行比较帮助大家做出选择!

办理抵押贷款银行好还是小额贷款公司好?

一、申请门槛

1、还款来源:

银行的申请门槛要高很多，银行对借款人要求较为严格，尤其在还款来源上主要参考最近6个月的银行流水

(最低标准为:月银行流水的70%-->减去已有负责的月还款-->再减去本次贷款的月还款-->余额不为负数)

小贷公司多数看的是房产质量，对于还款来源，看的较轻，一般只要不是诉讼一大堆，多数小贷机构还是愿意接受的。

2、房产情况:

银行对于房产的竣工年限一般要求在20年以内，少数银行接受30年;

银行一般不做平方数在40平米以下房产，并且不少郊区房产也是不愿意接受的;

只有少数银行可以接受房产的二次抵押贷款;

银行房屋抵押贷款额度一般为房产评估价格的70%以内。

小贷公司，由于房屋抵押贷款是小贷公司的主要业务，需要不断的推行更新更广的产品类型才能够提高收益，所以他们对于房产与其他综合情况要求都不高，多数小贷款公司可接受房产二次抵押贷款。(贷款额度为房产评估价格的70%减去已有贷款)

二、放款速度

银行与小额贷款公司的最大区别就在于放款速度。一般来说，在银行贷款需要经过诸多的抵押以及验证程序，且不说流程繁琐，程序众多，走完整个程序大概要30-50天;

小额贷款公司操作就较为简洁，正常材料齐全2-7个工作日就可以下款。

三、贷款利息

银行贷款年利息一般为基准上浮20%~30%(按照贷款期限5年以上计算为5.88-6.37%)

小额贷款公司由于利息高，主打的是短期贷款，一般期限为3~12个月，根据贷款机构不同，月利息一般为0.75~1.5不等。

四、其他费用

现在的银行抵押贷款，尤其是个人的房屋抵押贷款，不是还款来源有问题，就是贷款用途无法满足，银行用途上都有限制，一般只能由于消费，如装修，购车、购买奢侈品等，并且需要受托支付(也就是打到对方的企业账户)。多数都是通过贷款中介机构进行处理，一般除利息外都需要多出1.5-3%的服务费用。

小贷公司对与贷款用途只是询问，对于具体用途不太关心，不过大多数小贷公司除利息外还包含保证金 手续费等费用，保证金一般为1-2个月的贷款利息，手续费一般为贷款金额1%-5%不等。

以上就是小编对“办理抵押贷款银行好还是小额贷款公司好”进行的详细解答了，相信大家对于两种机构的特点也有了了解了，总的来说，如果自己的条件能符合银行的条件，还是优先选择银行，如果条件过不了，就只能选择小额贷款公司了!