办理北京房产抵押贷款之后，后期大家就要按期还款了，如果还款不及时导致预期或者还不上，那么影响还是比较大的，大家一定要注意，以下就是北京房产抵押贷款还不上会产生的一些问题：

1、个人信用受到影响
任何贷款的前提都是信用，良好的信用是获得贷款的基本保障。若是借款人申请了住房抵押贷款后不还款的话，个人信用受到影响，将直接影响日后贷款。严重的逾期将会导致借款人日后无法办贷款。

2、产生逾期罚息
住房抵押贷款逾期一天，就有一天的逾期罚息的产生。罚息还是按照复息计算的。对于本就还款能力比较弱的人群而言，罚息的产生无疑会增加还款压力，让自己雪上加霜。

3、住房被拍卖用于偿还贷款
若是经过多次催款后借款人依旧不还款的话，贷款机构可对借款人进行上诉，由法院判决将抵押的住房用于拍卖，用于偿还借款人欠下的贷款。

最后小编要对大家说的是，如果因为遗忘或者疏忽导致的贷款没及时还上，那么要做好两方面的工作：一要凑钱快速还款，二要和贷款机构做好沟通说明，切忌放任不管，希望小编整理的内容能帮助到大家！