初次贷款的朋友对于各种类型的贷款完全没有概念，到底是抵押还是信用呢?不知道哪种更适合自己。下面我们就来详细的了解一下两者的具体情况，看看抵押贷款和信用贷款各有什么优势和劣势吧!

一、抵押贷款

抵押贷款，是指借款人在法律上，把自己的财产所有权作为抵押，而取得的借款称为抵押贷款。

1、抵押贷款的优点

◆贷款额度高。抵押贷款的金额要和抵押物的价值城正比，这都是因为抵押资产的价值必须与贷款的数额相匹配，能满足抵押贷款的要求。

◆贷款预期年化利率毕竟低。只要你有足够的抵押物，借款人的预期年化利率要低于信用贷款，这大大降低了借款人的成本。

◆贷款年限长，还款方式灵活。抵押贷款的年限可长、可短，可以是一年的，也可以是20年。由借款人自己根据自己的需求去选择。

◆抵押期间，抵押资产的产权仍归借款人。抵押资产只是为了借款人在不能按期还款的情况下处理器资产，以保证贷款的收回，产权人还是可以正常使用其所有的资产。

2、抵押贷款的缺点

◆贷款门槛高。如果拿房子做抵押，你要清楚一点并不是所有的房子都可以用来抵押。房子抵押的年限要在25年左右，房屋面积要大于50平米。购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋等房屋都在受限范围内。

◆过程复杂，成本高。以汽车作抵押为例，办理车辆抵押登记后，需要将车押在贷款机构制定的车库内，借款者无法再继续使用车辆。

◆还款不了，抵押物会被没收。当借款人不能还款时，会面临抵押物被没收的风险。

二、信用贷款

不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料，向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款。

1、信用贷款的优点

◆贷款门槛低。不需要抵押物，只需要有固定的收入和信用良好便可。

◆放款速度快。比起抵押贷款来说，信用贷款省去了很多麻烦的步骤。所以，信用贷款的放款速度快很多。资质好的用户，当天申请可以当天放款，慢的话可能要2天左右。

◆申请用途广泛。

2、信用贷款的缺点。

◆贷款额度低。因没有任何抵押物来申请贷款，贷款额度都不高。

◆贷款利率高。跟抵押贷款相反，信用贷款的利率都毕竟高，年利率在8%~15%左右。

以上是小编针对抵押贷款和信用贷款的优缺点进行的详细介绍了，看完之后相信大家对两种贷款已经有了基本的认识了，接下来就要看自己的需求了，还要看自己的条件，看更适合申请哪种贷款。