很多朋友买了新房之后着急入住，但是由于经济并不宽裕，所以会考虑贷款来装修。我们都知道装修是可以申请信用贷款的，那么装修房子可以申请银行房屋抵押贷款吗?

就目前记者了解到的情况来看，各大银行在个人装修贷款方面主要是抵押贷款，或以信用、保证作担保的贷款，所以是可以申请银行房屋抵押贷款的!

由于贷款方式的不同，也就意味着申请的该项贷款的资格也有所区别，不过会在年龄、收入水平等方面做出规定。

以银行为例，其要求有贷款需求的客户有合法身份，有按期偿还所有贷款本息的能力，无不良信用记录和不良行为记录等。如果是抵押贷款，需要借款人向银行提供借款人基本材料、借款用途材料、抵押物材料等。其中，借款人用于抵押的房屋必须足值，如果由贷款银行认定资质的评估公司对借款人提供的可用于抵押的房产价值的评估为100万元，且该房产产权明晰，则银行会为该房产核定抵押率一般为60%至70%。

贷款装修一方面可以在资金充足的前提下尽可能按照房主的意图来设计自己的家，另一方面又能让自己早日住进新房，但为了这些，我们究竟要付出多大的成本呢?

通常来说，贷款期限越长则利率越高，但有的银行并不是以贷款期限来确定贷款的利率，而是以金额作为标准。

银行的此类贷款最长可贷5年，利率是在基准利率的基础上上浮20%至30%，5年以内的利率在6.55%左右，因此，房主申请贷款装修是否划算，还需要根据自身的情况，比如工作单位、收入状况等来确定。要申请房产抵押的贷款人，则需要考虑抵押房产的房龄、房价、房产面积、地理位置等因素，再做出进一步的选择。

以上就是小编对房屋抵押贷款用于装修进行的详细解答了，相信大家已经心中有数了，到底要不要选择，还是要仔细的斟酌，做好规划，以免影响到以后的生活。