不少人选择贷款买房是因为面对高房价，一次性要凑齐几十万，甚至几百万根本不太可能，所以只能通过按揭贷款的方式来分解买房的压力。在贷款买房之前需要注意什么呢？
1、不要轻易替人做担保
如果你替人做担保，当你需要申请贷款时，银行会根据担保信息中的提示，查看你和债务人的征信报告，只有两个人的信用记录都处于良好状况，没有严重逾期还款情节时，才可能通过贷款审批。也就是说就算你的信用良好，但是被担保人的信用不好，那么也很难申请到贷款，所以不要轻易替人做担保。
2、提交真实有效的资料信息
银行对于贷款申请者提交的贷款信息的真实性是很看重的，如果贷款申请者向银行提供了虚假材料，不仅此次不能贷款，还会影响到日后申贷。因此，购房者在申请贷款时提交的资料信息必须是真实有效且完整的。
3、保证自己的征信要好
征信报告也是银行批贷的重要审核条件，因为征信报告体现个人是否有良好的还款习惯，不然就算你的收入再多，征信却很差，银行也是不会给你放款的。不同的银行有不同的要求，审查征信的宽松程度会有差异，自己一定要注意。
4、查看开发商的五证是否齐全
五证是指房地产商在预售商品房时应具备的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。
其中《商品房预售许可证》是决定房子能不能合法销售的一个关键证件，没有这个证，开发商的房屋是禁止销售的，也是无法办理贷款的，它是五证中最为重要的一个证件。
对贷款买房建议大家要注意选择合适的时机，还要注意贷款的方式，根据自己的需求来进行办理贷款，同时注意做好相关的准备工作。
