北京大兴区怎么办理商铺抵押贷款?如果说广大市民想要办理商铺抵押贷款，那么关于它的申请资料、贷款期限、额度以及贷款程序，您一定要了解。

首先是关于商铺抵押贷款的申请资料，这里告诉大家，要想申请商铺抵押贷款，借款人须准备以下资料：持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接受 贷款行信贷结算监督。能提供银行认可的合法有效的担保法律和银行规定的其他条件。

其次是这种贷款业务的期限、额度常识，按照规定，商铺抵押贷款期限：贷款期限可长达3年，但用于生产、经营的流动资金贷款不超过1年。商铺抵押贷款额度：1.采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70%；2.采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押财产价值的90%。

最后是关于它的贷款程序，按照规定，主要包括以下步骤：1.您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实 性、 合法性和完整性；4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续，银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。

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