各商业银行贷款流程是差不多的，在办理顺序和准备资料是哪个会有一些差别，今天北京贷款公司给大家分享商业银行贷款流程有什么内容?

　　一、准备贷款资料

　　1、个人抵押贷款

　　借款人及配偶的身份证、户口本、结婚证/未婚证、职业、收入证明、半年以上银行流水、贷款用途证明、抵押房屋的房产证、房屋价值评估报告;

　　2、企业抵押贷款

　　企业法人和股东的身份证、企业经营四证、公司章程、验资报告、财务报表(前两年+今年到本月)、半年以上银行流水、完税证明、用途证明。

　　二、向银行提出贷款申请，说明自己的贷款额度和贷款期限，并将事先准备好的资料交给银行。

　　三、银行安排相关公司评估抵押物价值，如果是房产抵押贷款，借款人最高可以贷到的是房产评估价值的70%。

　　四、银行审批贷款，贷款审批通过后银行与借款人沟通，确定最后的贷款额度、贷款期限以及还款方式的具体内容。

　　五、银行与借款人签订贷款合同，办理抵押登记手续。

　　六、银行拿到抵押登记的他项权证后对指定账户放款。

　　七、借款人按照规定的贷款用途使用贷款，并按时还款，贷款结清后再办理注销抵押登记手续。