在住房抵押贷款期间,借款人因为资金上的问题无法正常还款,造成逾期。贷款机构首先会提醒借款人按时还款,然后再到催缴借款人还款,如果借款人在贷款机构多次催缴之后,依旧不能还款,贷款机构才会向法院提出诉讼,拍卖借款人的抵押物偿还打款。抵押物被拍卖之后,拍卖得来的钱也还清贷款之后,剩余的钱会还给借款人。
所以,住房抵押贷款并不是一有逾期就会拍卖抵押物,当借款人在贷款机构多次催缴之下仍然无动于衷的时候,抵押物才会被拍卖。在这期间,为了防止抵押物被拍卖,可以先找资金比较充裕借款人垫资,等度过了经济难关,再还清贷款。
其实,抵押物被拍卖还不是最坏的影响,如果借款人长时间还不上贷款,个人征信会受到很大的影响,征信太差的人甚至会被列入国家失信人员,那么以后想再次申请贷款或者
此外,除了借贷人的抵押物会被拍卖之外,借贷人由于长时间拖欠贷款不还,造成个人信用不良,是会被记录在个人征信里的。情节严重者,会被列入失信人员名单。