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银行不会办理房屋抵押贷款的房屋有什么?

2019-07-13 22:28 来源: 融联金服 A-A+

  房屋抵押贷款是大家常用的一种贷款方式,额度高、下款快,下面北京个人贷款公司给大家说说银行不会办理房屋抵押贷款的房屋有什么?

  1、小产权房

  小产权房不能确权发证,不受法律保护。这样的房子是无法上市交易的,银行当然也无法受理这样的房产作为抵押,自然也就无法办理房产抵押贷款了。

  2、违章建筑

  违章建筑不止随时可能被强拆,更没有合法证明,要用违章建筑作为抵押当然不可能了。

  3、房龄太老的房子

  如果房龄太老,市场欢迎程度就会大大降低,变现能力差,想要用来做抵押难度自然就会很大。

  4、面积太小的房子

  如果房屋面积太小,变现能力也是比较差的。

  5、处于抵押状态的房子

  处于抵押状态的房子意味着银行已经有了该房产的他项权利,是无法在其他机构办理抵押贷款的。但是可以先还清之前的贷款解除抵押,或者尝试在之前办理抵押贷款的银行办理二次贷款。

  6、已合法公布划入拆迁范围的房子

  如果房屋已经合法划入拆迁范围,也是无法办理抵押贷款的。

  7、公益性质房子

  无论房屋属于个人还是集体,用于学校、幼儿园、医院等公益目的的房屋都不能作为抵押物,办理房屋抵押贷款。

房屋抵押贷款

责任编辑:融联伟业
文章关键词:房屋抵押贷款
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闫经理
闫经理

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