现在很多人有房屋抵押贷款的需求，对于大家来说，利率低一些当然是好的，下面北京大额贷款公司给大家说说怎样申请房屋抵押贷款可以使利率低一些?

　　1、培养个人资质

　　首先，如果借款人的资质优秀，在贷款利率上也会有一定的优惠。所以，培养个人资质是降低贷款利率的一个有效方法。

　　因此，借款人可以先想办法提高自己的收入、职位;尽可能降低自己的负债率。在日常贷款app的使用方面，注意及时还款，这对提升借款人个人信用非常有帮助，甚至可以视为刷信用的捷径。

　　至于还款意愿，当然是借款人个人的事了，到期主动还款就行。

　　2、提供更多的资产

　　如果借款人名下有多套房屋、或者汽车等贵重资产，虽然不用抵押给银行，但是能向银行提供这些资产的证明，在贷款方面也会获得很大的优势，包括贷款利率。

　　毕竟银行在发放贷款给借款人的时候，最怕的就是借款人不还钱，甚至可以说风险控制就是在此基础上建立的。

　　那么，如果借款人的资产雄厚，在还款的时候风险自然就会大大降低，银行也更愿意让出一些利率留住这样的借款人。

　　3、提供更好的房子作为抵押

　　如果借款人名下有变现能力更强的房子，则首选变现能力强的房子作为抵押，这对银行来说风险大大降低，也就愿意给出更低的利率了。