在申请抵押贷款时，银行都会对申请人的资质进行审核，那么申请房屋抵押贷款时，银行需要审核哪些内容?今天北京贷款公司给大家说说。

　　1、对借款人资格、资信的审查主要审查借款人是否具备相应的资格和确有还款能力。抵押人应具有完全民事行为能力，对抵押房地产拥有所有权，并领有所有权凭证;法人应具备独立核算、自负盈亏能力，且具有房地产开发权。同时，银行可要求企业提供验资证明。财务报表等资料审查抵押人的资信状况。在对借款人审查的同时也要审查承押人是否具有承押资格，这将由政府指定的房地产抵押贷款领导机关来进行。

　　2、对抵押物的审查对于抵押房地产的选择和审定，主要着眼于易于保值。易于变现。易于保管以及易于估价的房地产。抵押物要符合国家有关规定，不得抵押的房地产不能用于贷款抵押。

　　3、对贷款用途。项目的审查和分析：一是审查贷款的用途是否符合国家有关规定;二是对贷款项 目进行可行性评估，从市场研究和经济研究两方面分析贷款是否可行。