房屋抵押贷款利率低、下款快，这种贷款方式吸引很多借款人，下面北京大额贷款公司给大家说说压低房屋抵押贷款成本有什么条件?

　　1、借款人有良好的贷款资质

　　如果借款人拥有一份稳定的工作，尤其是公务员、教师、医生、事编员工等等职业，收入也足够高，并且个人信用记录上没有不良信息，那么一定会深受银行的欢迎，银行把钱贷给这些人更放心。为了向这些人表示亲善，在这类人申请房屋抵押贷款的时候，给出更高的贷款额度和更低的贷款利率是非常正常的。

　　也许我们进不去国企、也当不了公务员，但是保持良好的个人信用还是可以做到的，就这一条也会让银行另眼相看，以更低的利率申请房屋抵押贷款也是大有可能的。

　　2、提供的房屋优秀

　　比如房子的地段热门、房子够新、够大，这些类型的房子好卖、而且出售的价格也搞，对于房屋的价值都有着非常大的影响，在贷款申请房屋抵押贷款的时候也会更受银行的欢迎，给出的利率也可以再优惠。

　　3、名下有多套房屋

　　有些银行对于借款人名下的房产等都会做深入的调查，看借款人名下有无二套房产。一般来说，借款人如果个人资质较好，而且在抵押一套住房的情况下，能够提供名下另外一套房产进行辅助证明，在贷款的利率上通常能给予一定的优惠。