随着经济时代的发展，物质生活的提高，越来越多的人都会选择去贷款来进行一些大额的开销。比方说当下房子的价格十分昂贵，所以都只能借助于银行的贷款。那么，拥有房子的人想要二次抵押贷款能不能办理呢？利率是多少？哪个银行可以二次抵押贷款？不妨来看看详细介绍。

哪个银行可以二次抵押贷款？

1、以工商银行、招商银行为例，房产二次抵押贷款办理条件是房产首次抵押必须是在本银行，不像江苏银行、兴业银行、平安银行和民生银行等几家银行，能够为首次抵押不在本银行的客户办理二次抵押。

2、房产二次抵押业务开的本身就不算多了，所以在办理时，也会有一些必要的前提条件作为门槛。

3、比如说，申请银行房产二次抵押贷款的借款人，必须依据办理了房产证，并且首次抵押之后，该房产还有剩余价值未被抵押。

房子二次抵押贷款利率是多少?

我们以中央人民银行为例，中央人民银行基准利率：

一、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年(含一年)利率4.35;

二、中长期贷款：一至三年(含三年)，利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;

三、个人住房公积金贷款：五年(含)以下，利率2.75;五年以上利率3.25。二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的。

房产办理二次抵押贷款要注意具体的办理流程和细节问题，需要在专业的贷款人士指导下进行办理。以上就是关于“房子二次抵押贷款可以吗?房子二次抵押贷款利率是多少?”的相关介绍，大家在办理抵押贷款时候可以了解下。