在北京打拼的朋友很多，有的是为了消费，有的是为了经营，都可能会遇到需要贷款的时候，那么在北京没有房子，别的地方的房产能在北京申请抵押贷款吗?下面我们就来了解一下这个问题吧!

其实，无论是抵押贷款也好，信用贷款也罢。只要是贷款都有一个地域的限制。

如果是想拿外地的房产抵押贷款，银行或贷款机构一般是不予受理的。因为异地房产抵押贷款不仅风险大，而且增加申办贷款成本。现在，银行或贷款机构仅申办服务区内的房产抵押贷款。

举个例子来讲，如果你想要在北京申请房产抵押贷款，那么你只能用北京的房产来抵押，不能用外地的房产抵押。

虽然异地房产抵押贷款不能办理，但是也是有办法可以解决能够成功获得贷款的。那就是如果你的父母或配偶在房产所在地，能委托她们到本地银行或贷款机构进行房产抵押贷款申办，不过应该提供委托证明以及房产抵押承诺书，以及银行需要的相关资料。

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