房屋抵押贷款不像信用贷款,申请的时候对个人资质要求有那么高,提供了抵押物,办理难度相对会小一些,那么怎样才能申请北京房屋抵押贷款呢?下面我们就来了解一下吧!
具体说来,要看个人年龄情况、信用情况、房产情况,三者符合要求,就能具备申请资格。
房产抵押贷款的申请条件为:
1、信用良好,具备按时足额偿还预使用资金本息的能力。
2、年龄必须是22-60周岁(含)以下的具有完全民事行为能力的自然人;
3、能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保;
对于可办理抵押贷款的房产,银行也有明确的规定:
产权清晰、证件齐全、无债务的房产。
所要办理贷款的房产建筑年代最好控制在20年以内。房产建筑年代越近,所贷成数相应的也就有所提高。房产建筑年代越老,借款人的贷款成数将会降成。
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