很多人平常可能并不会过多的去关注办理北京房屋抵押贷款的手续有哪些、贷款的利率是多少这样的知识，等到办理的时候才去咨询，这样在办理的时候很容易碰见问题。小编在这里提醒大家如果要想办理北京房屋抵押贷款时顺顺利利的，就一定要做好贷前知识储备和资料准备工作。

办理北京房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下：
1.向银行提交贷款申请
内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴，那么接下来就需要准备相关的资料。

2.递交贷款资料
如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：
借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。

如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：
企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3.房屋评估
以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。这是房屋抵押贷款流程中重要的一环，此环节将直接决定着所抵押房产的贷款额度。

4.报批贷款
房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5.签订借款合同
借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6.抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7.银行放款
由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

最后小编要提醒大家：为了确保北京房屋抵押贷款手续能够顺利办理，借款人一定要具备合法的资格，真实有效的证件。借钱用途明确、征信良好并具备充足可靠的收入来源。以上几条具备后，满足银行相应的条件贷款应该不难。