如果急需用钱额度比较大的话，很多人都会想到抵押自己的房屋，因为大多数人值钱的财产就属房子了，那么房屋抵押用购房合同可以办理贷款吗?有很多人会问这样的问题，下面我们就来了解一下吧!

购房合同可以抵押贷款吗?

购房合同简单地说，是买卖双方就买卖商品房达成的一种协议。据小编了解，购房合同不可以用来抵押贷款。这是因为，只有拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的房屋，才具备申请房屋抵押贷款的资格。

如果没有这两证，就表示借款人不拥有房屋的完全产权，这样的房屋不能办理抵押贷款。也就是说，如果只有购房合同，贷款机构不可能受理借款人的抵押贷款申请。

另外还需要注意的是，房屋的财产性质也会影响抵押贷款的办理。如：所有权、使用权不明或有争议的财产，依法被查封、扣押、监管的财产等，是会影响抵押贷款的办理的。

以上就是小编对“房屋抵押用购房合同可以办理贷款吗”进行的详细介绍了，希望能对大家有帮助，如果您没有房屋所有权证和国有土地使用证，只有购房合同的话，就无法办理抵押贷款了，您可以试试汽车抵押贷款，或者是信用贷款。