很多人在办理北京房产抵押贷款时没有对自身的收入支出状况和还款做出详尽的计划，导致后期还款出现逾期。简单来说如果房抵贷的成数较高，贷款期限短的话，后期每个月的还款压力就会比较大，关于北京房屋抵押贷款逾期问题你一定要知道后果。
很多人在办理北京房产抵押贷款时没有对自身的收入支出状况和还款做出详尽的计划，导致后期还款出现逾期。简单来说如果房抵贷的成数较高，贷款期限短的话，后期每个月的还款压力就会比较大，关于北京房屋抵押贷款逾期问题你一定要知道后果。
北京房屋抵押贷款产生逾期后的后果：
1、产生罚息
办理房产抵押时，签署的贷款合理里通常会标注着贷款逾期的相关规定，一般来说，逾期之后会产生额外的罚息，不同的贷款机构所产生的罚息金额和利息也有所不同。我们都知道在办理贷款之后本来就有相对应的利息，逾期后还会导致额外的高额利息，这样是多么的不划算。
2、导致个人信用不良
当房产抵押贷款出现了逾期，借款人的个人征信系统会出现不良的信用记录，严重的话会影响到日常生活，例如：无法乘坐飞机、高铁等。而且向其他贷款机构申请也会被拒的。
3、房产被拍卖
房产抵押贷款长时间未能偿还，造成严重的逾期，这时贷款机构则会走法律程序来维护自己的权益，将房产进行拍卖来还清剩余的本息。
既然北京房屋抵押贷款逾期的后果这么严重，我们有什么方法补救呢？
1、申请延长贷款期限。
大多数人在办理房产抵押贷款时都会对自己所贷的期限进行过考虑的，一般以20年，30年为多，不过，在借款人还款的过程中，随着自己经济实力的增加，从而选择提前还款。既然有提前还款这一说法，那就同样存在可以满足资金困难者的延迟还款。但是这种方式仍然需要与贷款机构协商才行。更主要的是要考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，贷款机构才会同意放宽贷款期限限制。
2、申请一定时期内只还利息，不还本金
如果借款人在还款期内，由于手头资金不足导致贷款实在无法偿还时，一定要及时与与贷款机构协商，要求暂时只还利息不还本金。前提是一定要准备好关于借贷的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待贷款机构的审批。如果借款人还有其他有力的资产提供给贷款机构，那就更容易获得审批了。
3、向亲朋好友借钱先还上再想其他办法。
贷款逾期最忌放任不管，一旦产生贷款逾期大家一定要一是想办法筹钱，二是与放款机构沟通，贷款机构为了杜绝坏账一类的问题发生，应该也是乐于帮助大家的。
