房产抵押贷款之所以会被大家青睐，主要是因为这种贷款的额度是很大的，适合那些需要大额资金的朋友，但是这种贷款对房产有限制，不是所有的房子都能抵押贷款，那么北京经济适用房能不能办理抵押贷款呢?一起来了解一下吧!

北京经济适用房能不能办理抵押贷款?

其实想要申请经济适用房贷款，首先要满足的申请条件就是经适房满5年的硬性规定。如果没有满足这一条件，是不能申请房产抵押贷款，这是大家必须要知道的。如果满足这一条件就可以按照房产抵押贷款的办理流程申请。

北京经济适用房办理抵押贷款大致的流程为：

1、带上自己的房产证还有身份证，去房管局办理相关手续，拿到土地收益价款缴款的证明后，在3个月内，去房产交易机构去办理产权的变更手续;

2、到有关的银行提出经济适用房贷款申请，准备有关的贷款资料;

3、银行对于申请人提交的资料进行贷款前的审批与调查;

4、审批通过以后，银行会通知申请人到银行签订有关的贷款合同，并且办理有关的贷款手续;

5、银行按照贷款合同发放贷款，申请人按时偿还贷款。

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