经济适用房相对商品房来说会便宜很多，所以对于资金比较紧张的朋友来说，买经济适用房是不错的选择，那么经济适用房是否可以贷款呢?经济适用房办理银行贷款具体怎样操作?下面我们就来了解一下吧!

经济适用房可以贷款，操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，分别为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款。当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。

经济适用房贷款的对象和条件：

经济适用房贷款对象一般都是要求具有完全民事行为能力的当地正式户口的自然人;

经济适用房贷款条件：有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

那么经济适用房办理银行贷款具体怎样操作呢?

一般而言，借款人申请借到的经济适用住房个人购房贷款不能高于房地产评估机构评估的住房价值或实际购房费用的70%;经济适用房贷款期限：1—20年;贷款利率：按照中国人民银行有关规定执行。

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